1.保水性
建筑專用羥丙基甲基纖維素防止了水份被底材的過(guò)度吸收，而且在石膏完成凝固之期間，水份應(yīng)盡量保留于灰泥內(nèi)。這種特性稱之為保水性，并與灰泥中的建筑專用羥丙基甲基纖維素溶液粘度成正比，溶液粘度越高，其保水能力就越高。
一但把水份含量提高，保水能力即下降，這是由于增加的水稀釋了建筑專用羥丙基甲基纖維素的溶液，導(dǎo)致粘度降低。
2.抗流掛
具有抗流掛特性的灰泥，施工者可涂上較厚的涂層而不會(huì)垂流，也意味著灰泥本身無(wú)觸變性，否則在施工時(shí)它向下滑移。
3.減低粘性、易于施工
通過(guò)添加各種建筑專用羥丙基甲基纖維素產(chǎn)品，可制得低粘性和易于施工的石膏灰泥，在采用較低粘度級(jí)別的建筑專用羥丙基甲基纖維素時(shí)，粘度程度相對(duì)降低而施工變得容易，不過(guò)，低粘度建筑專用羥丙基甲基纖維素的保水能力較弱，需要調(diào)高添加量。
4.灰泥的增容率
對(duì)固定量的干砂漿來(lái)說(shuō)，能制造出較高的濕灰泥體積經(jīng)濟(jì)效益更佳，可以通過(guò)添加多一些水份和氣泡達(dá)到。但水份和氣泡的量過(guò)多時(shí)，對(duì)強(qiáng)度有損。
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